A.正常使用的磨損
B.自然經(jīng)過的老朽
C.意外的破壞損毀
D.延遲維修的損壞殘存
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A.合法
B.最高最佳使用
C.不可替代
D.替代
A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用價值的個別性
A.定基價格指數(shù)
B.環(huán)比價格指數(shù)
C.簡單算術平均
D.加權算術平均
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一采用單價
C.統(tǒng)一面積內(nèi)涵
D.統(tǒng)一面積單位
E.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
A.居住
B.商業(yè)
C.辦公
D.旅館
E.工業(yè)
A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合
A.成本法
B.比較法
C.路線價法
D.間接法
E.直接法
A.假設開發(fā)法
B.長期趨勢法
C.路線價法
D.基準地價修正法
A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則
A.有扎實的估價理論知識
B.有豐富的估價實踐經(jīng)驗
C.有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
D.A＋C
最新試題
下列各項，適用收益法進行估價的是（）。
成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員要具備（）。
不同的估價方法之間（）。
下列房地產(chǎn)估價原則中屬于普適技術性原則的是（）。
從收益法觀點看，影響房地產(chǎn)價值的因素有（）。
樓面地價=（）。
在實際選取可比實例時，可比實例的用途應與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
收益法估價的步驟包括（）。
估價的基本事項包括（）。
求取比準價格的綜合方法主要有（）。